The First

🏡 Casa The First — ÚNICA casa térrea à venda com 4 suítes no condomínio

📍 Localização: Quadra B10, Lote 12 – Condomínio Parque Reserva das Águas – Torres/RS

📐 Área construída total: 209,19 m²

📆 Previsão de entrega: Outubro/2025

🛋️ Ambientes Internos

• 4 suítes no térreo, com excelente distribuição:

• Suíte Master com 18,70 m²

• Outras três suítes com 14,52 m², 13,02 m² e 9,66 m²

• Living integrado com 34,05 m²

• Cozinha gourmet com 21,19 m²

• Lavabo social e lavanderia separada

• Forro de gesso plano em todos os ambientes

• Paredes dos banheiros 100% revestidas em porcelanato

• Instalações elétricas entregues no ponto

🌿 Área Externa e Lazer

• Piscina instalada e finalizada

• Jardim com grama plantada

• Varanda coberta com 6,56 m²

• Garagem coberta com acesso direto (30,50 m²)

• Espaço com churrasqueira e lareira externa

🧱 Estrutura e Acabamentos

• Telhado com estrutura finalizada e vedação completa (casa coberta com telhados)

• Impermeabilização de todas as áreas molhadas

• Piso interno todo em porcelanato

• Fachadas com revestimento, pintura com fundo preparador, textura e cores premium (Suvinil)

• Detalhes em ripado de madeira na fachada, trazendo sofisticação e identidade arquitetônica

💰 Valor de Venda: R$ 2.400.000,00

📦 Entrega pronta para morar, exceto mobiliário

📌 Resumo Executivo para Corretores:
Casa térrea com 4 suítes, piscina, área gourmet e acabamento de alto padrão. Única com esse perfil disponível no condomínio, ideal para quem busca praticidade, conforto e lazer em um projeto moderno e funcional. Pronta para entrega em Outubro de 2025.